1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
狛江市
72.2万円/㎡
前年比+8.4%
コスモ和泉多摩川
東京都狛江市東和泉二丁目
小田急線 / 和泉多摩川駅 徒歩5分
1995年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
5,509万円
81.0万円/㎡
4,033
5,017
6,001
6,985
AI査定結果
推定相場価格
5,509万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,017万円〜6,001万円
73.8万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月1日
コスモ和泉多摩川
5,199万円（76.4万円/㎡）/ 2階 / 68.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は73.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 5,199万円 | 76.4万円 | 2階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 5,399万円 | 79.4万円 | 2階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 5,499万円 | 80.9万円 | 2階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 5,599万円 | 82.3万円 | 2階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 5,799万円 | 85.3万円 | 2階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 5,999万円 | 88.2万円 | 2階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,480万円 | 80.6万円 | 1階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,250万円 | 62.5万円 | 2階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 58.5万円 | 1階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 4,180万円 | 61.5万円 | 1階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 71.3万円 | 3階 | 64.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,200万円 | 77.7万円 | 3階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 4,400万円 | 64.7万円 | 1階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,600万円 | 67.6万円 | 2階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 4,680万円 | 72.9万円 | 3階 | 64.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 4,780万円 | 74.4万円 | 3階 | 64.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 68.8万円 | 2階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 4,980万円 | 77.5万円 | 3階 | 64.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | コスモ和泉多摩川 狛江市東和泉二丁目 | 和泉多摩川駅5分 | 5,199万円 | 76.4万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンヴェール調布柴崎 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 4,780万円 | 72.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/13 | コスモ国領 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅12分 | 4,280万円 | 67.4万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークビュー狛江 狛江市元和泉二丁目 | 狛江駅13分 | 4,890万円 | 67.4万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/11 | 狛江ガーデンハウス 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 6,380万円 | 89.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/19 | 東急ドエル・アルス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 5,980万円 | 78.4万円 | 76.23㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/19 | アスティオス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 5,680万円 | 83.6万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ヒルズ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅4分 | 6,798万円 | 91.6万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ヒルズ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅4分 | 5,580万円 | 90.7万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/07 | シャルム狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅3分 | 4,699万円 | 66.1万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 52戸 | 木造 |
| 2025/06/29 | ソフィア狛江ヴィラージュ 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅5分 | 4,980万円 | 76.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/26 | コートハウス狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 5,790万円 | 83.9万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/10 | 藤和シティコープ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 4,480万円 | 72.2万円 | 62.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、狛江市では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は狛江市の平均と比較して5.8%割高です。